Semana 2 - Esquema general de elaboración de un presupuesto de Obra.

Esquema general de elaboración de un 

presupuesto de Obra.

• TIPO DE OBRAS CIVILES:
• OBRA HORIZONTAL:  Son todas aquellas obras que se construyen partiendo desde un punto fijo, sobre la Superficie terrestre y que se van construyendo a lo largo de la misma superficie hacia otro punto fijo.
• OBRA VERTICAL: Las Obras Verticales Son todas aquellas obras que se ejecutan o se realizan desde un punto del nivel de la superficie hacia arriba.

• DEFINICIÓN DEL PRESUPUESTO: Es la predicción monetaria que representa realizar una actividad o tarea determinada. Cálculo aproximado del costo de una obra. Es la expresión en cifras monetarias del programa de trabajo previsto en un proyecto. Es el monto que se autoriza como apropiación para invertir en la materialización de un proyecto específico.
• CARACTERÍSTICAS: 

Singular: Por las condiciones de localización, clima y medio ambiente, calidad de la mano de obra características del constructor, etc. Cada obra requiere un presupuesto propio así como cada persona o empresa tiene su forma particular de presupuestar.

Temporal: Los costos que en él se establecen sólo son válidos mientras tengan vigencia los precios que sirvieron de base para su elaboración.                   Aproximado: Sus previsiones se acercaran más o menos al costo real de la obra, dependiendo de la habilidad, el criterio  y experiencia.

• BENEFICIOS AL REALIZAR UN CORRECTO PRESUPUESTO:

1.-Evitar gastos innecesarios, como comprar cantidades excesivas de materiales a precios elevados y desperdiciar recursos.

2.- Conocer el valor más aproximado para construir un proyecto antes de empezar con la obra.

3.- Planificar y controlar en relación a los gastos que se vayan realizando.

4.- Ahorrar; al comprar o contratar en grandes cantidades, los materiales y servicios son más económicos.

5.- Evitar que la obra se paralice hasta quedar inconclusa.

• ELABORACIÓN DEL PRESUPUESTO:

•Listado de precios básicos.- El presupuesto debe incluir la lista de precios básicos de materiales, equipos y salarios utilizados.

•Análisis unitarios.- Incluye indicaciones de cantidades y costos de materiales, transportes, desperdicios, rendimientos, etc.

•Presupuesto por capítulos.- Los costos de obra se presentan divididos por capítulos de acuerdo con el sistema de construcción, contratación, programación, etc.

•Componentes del presupuesto.- Se presenta el desglose del presupuesto con las cantidades y precios totales de sus componentes divididos así: materiales, mano de obra, subcontratos, equipos y gastos generales. Finalmente en: costos directos y costos indirectos.

•Fecha del presupuesto.- Se debe indicar la fecha en la que se hace el estimativo, en caso de haber proyecciones de costos en el tiempo, se deben indicar.

• LOS COSTOS EN OBRAS
• Materiales
• Mano de obra
• Equipos y herramientas
• Gastos generales: administración e improvistos

Impuestos